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Niché au coeur de Mercier-Hochelaga, ce Quintuplex en rangée sur coin bien entretenu est une véritable perle. Affichant un entretien impeccable, il offre le mélange parfait de confort et de commodité. Situé à proximité de toutes les commodités, il présente une façade accueillante avec un aménagement paysager. À l’intérieur, chaque unité est pensée avec soin, offrant aux résidents des espaces de vie spacieux et modernes. Ce quintuplex témoigne de la beauté de la vie urbaine, combinant un emplacement de choix avec un entretien impeccable. **Plus de 300,000$ investis dans l’immeuble depuis 2005 **Factures Disponibles**

Détails de la propriété

Type de bâtiment Jumelé
Superficie habitable 368.4 MC
Dimensions du terrain 8.38x37.1 M
Superficie du terrain 310 MC
Dimensions du bâtiment 8.38x15.85 M
Zonage Résidentiel
Année de construction 1925
Reprise de finance Non

Description des pièces

Niveau Pièces Planchers Détails
1er niveau/RDC Hall d'entrée/Vestibule Céramique 4.6x4.11 P
1er niveau/RDC Salon Bois 10.1x15.6 P
1er niveau/RDC Salle à manger Bois 10.1x15.6 P
1er niveau/RDC Cuisine Bois 13.3x15.4 P
1er niveau/RDC Chambre à coucher Bois 10.10x11.7 P
+ Afficher plus
1er niveau/RDC Chambre à coucher Bois 9.11x10.3 P
1er niveau/RDC Chambre à coucher principale Bois 10.9x12.9 P
1er niveau/RDC Salle de bains Linoléum 5.1x7.9 P
1er niveau/RDC Salle de lavage Linoléum 5.3x5.6 P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Armoires Bois
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
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Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Sous-sol Entrée indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bitume et gravier
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Addenda

Bienvenue au 2225-2229 Rue de Chambly, un immeuble résidentiel de 5 unités situé dans le dynamique quartier de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve à Montréal. Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement, bénéficiant d’un emplacement de choix entre les stations de métro Joliette et Prefontaine, facilitant ainsi les déplacements
.L’immeuble se compose de quatre spacieux appartements de 2 chambres, offrant des espaces de vie confortables pour les locataires. De plus, l’unité du rez-de-chaussée, qui sera disponible à l’acheteur à partir du 30 Juin 2024, propose un grand appartement de 7 et demi avec 2 stationnements. Toutes les unités sont actuellement louées, assurant ainsi un flux régulier de revenus, avec un revenu annuel de 60 180 dollars.
Cette propriété ne constitue pas seulement un solide investissement financier, mais elle bénéficie également de sa proximité avec de nombreux parcs. Les résidents peuvent facilement accéder à des espaces verts pour des activités en plein air et des promenades tranquilles. De plus, le Parc Lafontaine et le centre-ville animé se trouvent à quelques minutes seulement, offrant une large gamme d’options de divertissement, de restauration et de shopping.
Avec son emplacement stratégique, des revenus locatifs fiables, et une proximité avec les transports en commun, les installations récréatives, les parcs et les commodités urbaines, cet immeuble résidentiel de 5 unités à Mercier-Hochelaga-Maisonneuve représente une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un grand potentiel.

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