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Ce triplex mitoyen à Montréal offre une opportunité unique, que vous soyez propriétaire-occupant ou investisseur. Il comprend deux appartements d’une chambre à coucher au deuxième étage et un spacieux appartement de deux chambres au rez-de-chaussée, avec accès au sous-sol pour espace de stockage ou conversion.En 2023, d’importants travaux ont été effectués : rénovations de cuisines et salles de bain, rafraîchissement des planchers, améliorations des entrées et de la cage d’escalier. Le terrain généreux offre un excellent potentiel locatif ou d’occupation par le propriétaire. Cette opportunité unique réside dans la flexibilité, l’intimité et+

Détails de la propriété

Type de bâtiment Jumelé
Superficie habitable 1800 PC
Dimensions du terrain 34.2x105 P
Superficie du terrain 3596 PC
Dimensions du bâtiment 27.5x32.2 P
Zonage Résidentiel
Année de construction 1956
Reprise de finance Non

Description des pièces

Niveau Pièces Planchers Détails
1er niveau/RDC Chambre à coucher principale Bois 8.0x12.2 P
1er niveau/RDC Salle de bains Céramique 4.8x8.2 P
1er niveau/RDC Chambre à coucher Bois 13.0x9.5 P
1er niveau/RDC Salon Bois 10.8x16.7 P
1er niveau/RDC Cuisine Plancher flottant 11.0x11.4 P
+ Afficher plus
Sous-sol Rangement Linoléum 14.8x29.6 P
Sous-sol Rangement Béton 11.0x13.2 P
Sous-sol Rangement Béton 11.0x16.5 P
2ième étage Cuisine Plancher flottant 13.3x7.4 P
2ième étage Salle de bains Céramique 4.9x6.1 P
2ième étage Chambre à coucher principale Bois 10.9x14.0 P
2ième étage Cuisine Bois 13.5x7.11 P
2ième étage Salle de bains Céramique 6.1x4.1 P
2ième étage Chambre à coucher principale Bois 14.0x11.5 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide
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Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel

Addenda

Ce triplex mitoyen situé dans l’arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve de Montréal offre une opportunité d’investissement unique, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur. L’immeuble comprend deux appartements d’une chambre à coucher au deuxième étage et un spacieux appartement de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée. En outre, l’appartement de deux chambres au rez-de-chaussée offre un accès au sous-sol qui peut être utilisé comme espace de stockage ou converti en espace de vie supplémentaire. Le bâtiment étant actuellement vacant, les acheteurs potentiels disposent d’une grande flexibilité pour utiliser l’espace comme ils l’entendent.
De plus, en 2023, d’importants travaux de rénovation ont été effectués, ce qui améliore considérablement la valeur de la propriété. Les cuisines ont été entièrement rénovées avec des comptoirs remplacés, des dosserets installés, des portes d’armoires peintes et des poignées de portes d’armoire remplacées. De plus, les hottes de cuisinière ont été remplacées, et 2 des 3 éviers ont été changés, ainsi que la robinetterie. Les salles de bain ont également bénéficié de rénovations, avec une rénovation complète pour les unités 2745 et 2749, et une rénovation partielle pour l’unité 2747. Le plancher de l’appartement du bas (2749) a été rafraîchi pour un aspect neuf. Les entrées des logements ont été améliorées avec des portes à l’avant remplacées, y compris les serrures, ainsi que l’installation de serrures sur les portes arrière. De plus, la cage d’escalier a vu le revêtement des marches remplacé.
Situé sur un généreux terrain de 3 595 pieds carrés, cet immeuble à logements multiples se trouve dans un secteur recherché de Montréal et offre un excellent potentiel de revenu locatif ou d’occupation par le propriétaire. L’accès au sous-sol et la possibilité de convertir une partie de l’espace en logements augmentent la valeur et les possibilités d’utilisation de la propriété.
Dans l’ensemble, ce triplex mitoyen est une excellente opportunité d’investissement dans un quartier recherché de Montréal, offrant flexibilité, intimité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété rénovée avec soin et prête à générer des revenus.

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