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Charmant duplex à Lasalle, méticuleusement entretenu, offrant une occupation double. Cette propriété comprend deux unités spacieuses, chacune avec 3 chambres à coucher et un espace de vie lumineux. L’extérieur est agrémenté d’une pelouse soignée, d’un grand stationment et d’une cour arrière clôturée, idéale pour profiter de l’extérieur. Situé dans un quartier calme, ce duplex est une fantastique opportunité d’investissement ou idéal pour une famille multi-générationnelle. Ne manquez pas ce bijou dans un emplacement de choix à Lasalle !

Détails de la propriété

Type de bâtiment Jumelé
Superficie habitable N/A
Dimensions du terrain 41.5x117.7 P
Superficie du terrain 4921 PC
Dimensions du bâtiment 32x42 P
Zonage Résidentiel
Année de construction 1969
Reprise de finance Non

Description des pièces

Niveau Pièces Planchers Détails
1er niveau/RDC Hall d'entrée/Vestibule Céramique 3x5 P
1er niveau/RDC Salon Bois 10.11x9.1 P
1er niveau/RDC Salle à manger Bois 10.11x9.1 P
1er niveau/RDC Cuisine Céramique 10.10x20.11 P
1er niveau/RDC Salle de bains Céramique 7.1x11.5 P
+ Afficher plus
1er niveau/RDC Chambre à coucher principale Bois 11.6x15.7 P
1er niveau/RDC Chambre à coucher Bois 10.11x14.9 P
1er niveau/RDC Chambre à coucher Bois 8.11x11.1 P
Sous-sol Hall d'entrée/Vestibule Céramique 3x5 P
Sous-sol Salle familiale Céramique 18.5x19.10 P
Sous-sol Salle de bains Céramique 6.5x9.5 P
Sous-sol Cuisine Céramique 8.11x4.10 P
Sous-sol Coin repas Céramique 8.6x11.1 P
Sous-sol Cave/ chambre froide Béton 7.11x11 P
Sous-sol Autre Béton 7.9x18.9 P
2ième étage Salon Tapis 15.3x18.11 P
2ième étage Chambre à coucher principale Bois 11.7x15.10 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 8.11x11 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 10.11x14.6 P
2ième étage Salle de bains Céramique 7.5x9.2 P
2ième étage Cuisine Céramique 10.11x21 P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Allée Double largeur ou plus
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Eau chaude
Mode de chauffage Plinthes électriques
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Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bitume et gravier
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Addenda

Situé dans le charmant quartier de LaSalle à Montréal, ce duplex impeccablement entretenu offre une opportunité exceptionnelle de double occupation, en faisant un investissement idéal ou une maison confortable pour une famille multigénérationnelle. Avec trois chambres, de nombreuses commodités à proximité, de spacieux balcons, un garage pour deux voitures et un généreux jardin, cette propriété se distingue vraiment.
*Aperçu de la propriété*- Type: Duplex- Emplacement: LaSalle, Montréal- Chambres: 3- Salles de bain: 2- Parking: Garage double- Taille du terrain: Jardin généreux- Bachelor: Potentiel de revenu supplémentaire
**Intérieur:**L’intérieur de ce duplex est bien entretenu et offre une atmosphère spacieuse et accueillante. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon et d’une salle à manger à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle, offrant l’espace parfait pour les réunions familiales ou pour recevoir des amis. De plus, il y a trois chambres de taille confortable, garantissant que chacun dans la famille ait son propre espace privé.
**Extérieur**L’une des caractéristiques remarquables de ce duplex est l’espace extérieur spacieux. Les grands balcons des deux étages offrent un endroit merveilleux pour profiter du beau temps de Montréal, que ce soit pour votre café du matin ou pour vous détendre le soir. Le garage pour deux voitures offre un stationnement pratique pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Le jardin de taille généreuse est parfait pour que les enfants jouent, pour le jardinage ou pour des activités de plein air.
**Emplacement**Situé au coeur de LaSalle, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Vous trouverez des restaurants, des cafés, des magasins, des écoles, des parcs et des installations récréatives à proximité. Le quartier offre un fort sentiment de communauté, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre et élever une famille.
**Double Occupation**L’une des caractéristiques uniques de cette propriété est sa capacité à accueillir une double occupation. Cela signifie que vous pouvez vivre dans une unité et louer l’autre, générant ainsi un revenu locatif pour aider à couvrir votre prêt hypothécaire et vos dépenses. Cela offre également une excellente opportunité pour une vie multigénérationnelle, permettant aux membres de la famille élargie de vivre ensemble tout en préservant leur intimité.
**Potentiel de Revenu**Avec la possibilité d’un bachelor au sous-sol, vous avez la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire. Cela peut être un avantage significatif pour les propriétaires cherchant à compenser les coûts de leur prêt hypothécaire ou à investir dans une propriété locative.
Ne manquez pas l’occasion de faire de ce duplex votre nouvelle maison ou votre propriété d’investissement.
***Bachelor soumis à l’approbation de la Ville De Lasalle, à vérifier par l’acheteur***

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