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Charmante maison de 3 chambres à Laval, soigneusement entretenue, avec un rez-de-chaussée à aire ouverte, idéal pour une vie moderne. Les rénovations récentes apportent une touche fraîche et contemporaine, alliant style et fonctionnalité. Profitez de l’intimité d’une cour sans voisins à l’arrière, offrant un espace extérieur paisible. Située à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre confort et accessibilité. Parfaite pour les familles ou les professionnels à la recherche d’une propriété clé en main dans un emplacement de choix.

Détails de la propriété

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Superficie habitable 153.2 MC
Dimensions du terrain 14.33x32.97 M
Superficie du terrain 320.4 MC
Dimensions du bâtiment 7.46x11.05 M
Zonage N/A
Année de construction 1993
Reprise de finance Non

Description des pièces

Niveau Pièces Planchers Détails
1er niveau/RDC Hall d'entrée/Vestibule Céramique 4.4x7.3 P
1er niveau/RDC Salon Bois 13.6x20 P
1er niveau/RDC Salle à manger Bois 10.7x14.3 P
1er niveau/RDC Cuisine Céramique 11.6x13.6 P
1er niveau/RDC Salle d'eau Céramique 5x7 P
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2ième étage Chambre à coucher principale Bois 12.6x13.3 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 11.3x13.10 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 9x11 P
2ième étage Salle de bains Céramique 8.5x10.9 P
Sous-sol Salle familiale Plancher flottant 20.8x22 P

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
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Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Cour privée
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Aluminium
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Boisé
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat

Addenda

Nichée dans le quartier très prisé de Sainte-Dorothée à Laval, cette maison magnifiquement entretenue et rénovée offre un mélange exceptionnel de confort, de style et de commodité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son attrait extérieur accueillant, rehaussé par une porte d’entrée et une porte de garage modernes récemment installées, qui ajoutent au charme contemporain de la propriété.
Le pavage méticuleusement refait, s’étendant de l’avant de la maison jusqu’à l’arrière-cour, apporte une touche soignée et nécessite peu d’entretien pour les années à venir.

En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux à aire ouverte.
L’abondance de lumière naturelle entrant par les grandes fenêtres nouvellement installées met en valeur le riche plancher de bois dur qui s’étend harmonieusement dans toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et cohérente.
Les espaces salon et salle à manger offrent un cadre idéal pour recevoir des invités ou profiter de soirées tranquilles en famille, avec leur conception ouverte qui favorise une ambiance conviviale et connectée.

Le coeur de la maison est la cuisine soigneusement conçue, où la fonctionnalité moderne rencontre une esthétique élégante.
Les vastes plans de travail, les nombreux espaces de rangement et les finitions raffinées rendent la préparation des repas agréable, tandis que l’aménagement ouvert permet une interaction facile avec la famille et les amis dans les espaces de vie adjacents.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune offrant de grands placards et de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle.
La chambre principale constitue un havre de paix, tandis que les chambres supplémentaires sont parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile.

La salle de bain entièrement rénovée est un véritable atout, avec des planchers chauffants qui apportent une touche de luxe et de confort, particulièrement appréciable pendant les mois froids.

Le niveau inférieur de la maison offre une grande salle familiale, idéale pour des soirées cinéma, une aire de jeux ou une salle de sport.
Avec un accès extérieur pratique, cet espace polyvalent relie harmonieusement les espaces de vie intérieurs à la cour arrière, parfait pour des rassemblements estivaux ou pour profiter de l’air frais.

Cette maison bien entretenue est idéalement située à proximité de nombreux services, notamment des écoles, des centres commerciaux et des restaurants.
Plusieurs parcs sont accessibles à pied, offrant de nombreuses possibilités d’activités en plein air et de promenades tranquilles.
De plus, un accès facile aux grandes autoroutes garantit un trajet fluide vers le centre-ville de Laval, Montréal et au-delà.

Alliant rénovations modernes, agencement fonctionnel et emplacement de choix, cette perle de Sainte-Dorothée est prête

Taxes et Frais

Taxes municipales : 4159
Taxes municipales année : 2024
Taxes Scolaires​ : 458
Taxes Scolaires année : 2024
Frais de copropriété :
Frais de copropriété année :
Frais commun/Loyer de base :

Coût d''énergie

Coût d'énergie :

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