Maison à vendre à Laval (Auteuil)

Bienvenue au 6254 rue Pageau, dans le quartier résidentiel paisible de Auteuil, à Laval.
Cette maison en rangée (ou jumelée selon configuration) représente un excellent compromis pour un premier achat ou pour celui qui cherche à évoluer vers un chez-soi durable.
Elle combine emprise au sol raisonnable, garage privé, cour arrière facile à entretenir, et une distribution intelligente répartie sur trois niveaux.
Le lieu & l’environnementLe quartier d’Auteuil, au nord de Laval, se caractérise par un décor résidentiel à l’équilibre entre nature et accès urbain.
Il est délimité au nord-ouest par la rivière des Mille-Îles et aux parties est-sud par les districts
La maison & ses atoutsVoici ce que cette propriété offre :
Garage privé en façade :
une place précieuse à Laval, surtout pour un premier acheteur.
Entrée pavée neuve (un pave-uni) :
revêtement moderne, esthétisme soigné, avantage d’entretien minimal.
Petite cour arrière :
facile à entretenir, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent passer moins de temps en travaux extérieurs et plus de temps libre.
Trois niveaux bien répartis :
Rez-de-chaussée (plancher principal) :
entrée, garage attenant, hall, escalier, puis cuisine ouverte / salle à manger / salon.
Douce circulation.
Deuxième étage :
deux chambres , une salle de bain complète.
Sous-sol :
rangements, salle familiale, et la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins (investissement, famille qui s’agrandit, bureau à domicile, etc.
).
Bonne valeur sur le marché :
le segment des deux chambres avec garage, cour facile et possibilité de plus à Laval est souvent très demandé.
Pourquoi c’est un bon choix pour un premier achat ou une transmissionPour un premier achat :
vous bénéficiez d’un habitat complet (garage, cour, chambres) sans les contraintes d’un immense terrain ou d’un bungalow haut de gamme trop coûteux.
Vous avez aussi la marge de progression :
possibilité de créer un 3e chambre ou de revoir le sous-sol pour valoriser la maison à moyen terme.
Pour une transmission/inter générations :
cette maison permet de s’installer dans un quartier stable, d’avoir un pied à terre avec garage pour deux générations s’il le faut, ou encore d’anticiper l’arrivée d’un enfant ou d’un parent.
La cour faible en entretien signifie moins de souci de maintenance.
Points à considérer & suggestionsBien que la cour soit petite, elle est parfaite si vous privilégiez le côté « facile à vivre » plutôt que « grand terrain ».
L’usage de la voiture reste important :
assurez-vous que les trajets quotidiens vous conviennent (écoles, commerces, travail).
Le garage est un atout :
pense-z à vérifier les dimensions (pour votre véhicule, vos équipements sportifs, rangement de chien, etc.
).