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Bienvenue au 290 Eugene, situé dans le secteur recherché de Fabreville. Cette propriété bien entretenue offre confort, fonctionnalité et un emplacement idéal à proximité des autoroutes, écoles, parcs, centres commerciaux, restaurants et transports en commun. Elle comprend 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un sous-sol rénové avec une chambre supplémentaire, la climatisation centrale ainsi qu’un potentiel pour une deuxième salle de bain. Profitez d’une grande cour arrière privée et d’un espace de rangement extérieur. Une maison clé en main parfaite offrant un excellent potentiel futur dans un quartier paisible et familial.

Détails de la propriété

Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Superficie habitableN/A
Dimensions du terrain18.29x30.48 M
Superficie du terrain557.4 MC
Dimensions du bâtiment11.72x7.48 M
ZonageRésidentiel
Année de construction1961
Reprise de financeNon

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
1er niveau/RDCHall d'entrée/VestibuleCéramique3.8x4.1 P
1er niveau/RDCSalonBois11.3x16.9 P
1er niveau/RDCSalle à mangerBois10.8x11.3 P
1er niveau/RDCCuisineCéramique11.6x12.9 P
1er niveau/RDCSalle de bainsCéramique6.2x11.1 P
+ Afficher plus
1er niveau/RDCChambre à coucher principaleBois9.5x11.2 P
1er niveau/RDCChambre à coucherBois7.8x10.4 P
Sous-solChambre à coucherCouvre-sol souple10.11x12.3 P
Sous-solSalle de lavageBéton11.2x12.5 P
Sous-solSalle familialeCouvre-sol souple11x36.5 P
Sous-solRangementBéton11x11 P

Caractéristiques

Abri d'autoAttaché
AlléeAsphalte
Appareils en locationChauffe-eau
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
+ Afficher plus
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleCour privée
Équipement disponibleThermopompe centrale
FenêtresAluminium
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
ProximitéAutoroute/Voie rapide
ProximitéGarderie/CPE
ProximitéParc-espace vert
ProximitéPiste cyclable
ProximitéÉcole primaire
ProximitéÉcole secondaire
ProximitéTransport en commun
RevêtementsBrique
Sous-sol6 pieds et plus
Sous-solEntrée indépendante
Sous-solTotalement aménagé
Stationnement (total)Abri d'auto
Stationnement (total)Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainClôturé
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreCoulissante
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Addenda

Bienvenue au 290 Eugene, situé dans le secteur très recherché de Fabreville.
Cette propriété bien entretenue offre la combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d’emplacement, ce qui en fait une excellente opportunité pour les familles, les premiers acheteurs ou toute personne recherchant un quartier paisible à proximité de toutes les commodités.

Idéalement située près des principales autoroutes, écoles, parcs, centres commerciaux, restaurants et transports en commun, cette maison offre un accès pratique à tout ce dont vous avez besoin tout en conservant la tranquillité d’un environnement résidentiel.

La fierté du propriétaire est évidente partout dans la propriété.
La maison a été soigneusement entretenue au fil des années et comprend plusieurs améliorations, dont un sous-sol rénové ainsi qu’un système de climatisation centrale assurant un confort optimal à l’année.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et accueillante avec 2 chambres à coucher spacieuses et 1 salle de bain complète.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie précieux et comprend une chambre supplémentaire, idéale pour une famille grandissante, des invités ou un bureau à domicile.
Il y a également l’espace et le potentiel nécessaires pour ajouter une deuxième salle de bain au sous-sol, offrant encore plus de flexibilité et de valeur future.

À l’extérieur, vous trouverez un grand terrain privé avec une vaste cour arrière parfaite pour recevoir, jardiner, se détendre ou profiter de moments en famille et entre amis.
La propriété comprend également un espace de rangement extérieur pratique pour les outils, articles saisonniers et équipements.

Que vous soyez à la recherche d’une maison clé en main ou d’une propriété offrant un excellent potentiel futur, le 290 Eugene propose un équilibre remarquable entre confort, espace et emplacement dans l’un des quartiers les plus prisés de Fabreville.

Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Taxes et Frais

Taxes municipales :2990
Taxes municipales année :2026
Taxes Scolaires​ :290
Taxes Scolaires année :2026
Frais de copropriété :
Frais de copropriété année :
Frais commun/Loyer de base :

Coût d''énergie

Coût d'énergie :

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